Bảo trì phòng ngừa HVAC

MỤC ĐÍCH

Để tác động tích cực đến thành tích của học sinh bằng cách thực hiện nhiều công việc cấp độ hành trình khác nhau trên tất cả các cơ sở của Học khu, cụ thể là bảo trì phòng ngừa các thiết bị sưởi ấm và làm mát.

ĐẶC ĐIỂM LỚP HỌC

Đây là hạng cấp độ hành trình trong loạt nhân viên bảo trì. Các vị trí ở cấp độ này được phân biệt với các lớp khác trong chuỗi bởi mức độ trách nhiệm được đảm nhận và mức độ phức tạp của các nhiệm vụ được giao. Nhân viên thực hiện công việc sửa chữa bảo trì phức tạp, đòi hỏi kinh nghiệm cấp độ hành trình, trong những ngành nghề liên quan đến thực hành kỹ thuật và quy trình sửa chữa. Sẽ cung cấp hỗ trợ kỹ thuật không thường xuyên và không liên tục cho các phân loại thấp hơn.

GIÁM SÁT TIẾP NHẬN VÀ THỰC HIỆN

Nhận được sự giám sát chung từ một người giám sát được chỉ định, và giám sát kỹ thuật và chức năng từ một nhân viên bảo trì cấp cao hơn. Các phương pháp thực hiện nhiệm vụ được phác thảo hoặc giải thích bằng các thuật ngữ chung và công việc được người giám sát xem xét đều đặn trong suốt tiến độ và sau khi hoàn thành.

Sẽ thực hiện giám sát kỹ thuật đối với nhân viên bảo trì ít kinh nghiệm. Có thể phối hợp và lên lịch làm việc của các nhà thầu bên ngoài.

VÍ DỤ VỀ NHIỆM VỤ

Có thể bao gồm, nhưng không giới hạn, những điều sau đây

1. Tiến hành các chương trình bảo trì phòng ngừa hàng tháng, hàng quý, nửa năm và hàng năm về các thiết bị và hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí (HVAC); đặt tất cả các thiết bị và hệ thống vào lịch bảo trì phòng ngừa; thực hiện không chỉ các hoạt động bảo trì phòng ngừa được khuyến nghị bởi các nhà cung cấp thiết bị, mà cả những hoạt động được xác định là cần thiết bởi bộ phận bảo trì của Quận để tăng thời gian trung bình giữa các lần hỏng hóc - và kéo dài tuổi thọ hữu ích của thiết bị và hệ thống.
2. Thực hiện các nhiệm vụ bảo trì phòng ngừa tiêu chuẩn của các thiết bị khác nhau theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất, bao gồm thay đổi bộ lọc, bôi trơn vòng bi và các kết nối liên quan, kiểm tra / thắt chặt các kết nối điện, kiểm tra và kiểm tra bẫy hơi, v.v.
3. Hoàn thành các điều chỉnh và sửa chữa thiết bị nhỏ, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc thay thế / điều chỉnh dây đai, căn chỉnh vỏ bọc và điều chỉnh vít đặt, làm sạch nước lạnh và cuộn dây sưởi ấm, làm sạch và bảo dưỡng bộ lọc chữ Y, làm sạch thiết bị bay hơi và cuộn dây ngưng tụ, bảo trì và xử lý chảo ngưng tụ, kiểm tra và phân tích rung động ổ trục.
4. Đặt hàng vật liệu cần thiết; duy trì hồ sơ khi cần thiết bằng cách sử dụng các quy tắc mua hàng của Quận. Quản lý, theo dõi và tổ chức kiểm kê các công cụ và bộ phận.
5. Xác định, đánh giá và đưa ra các khuyến nghị liên quan đến tình trạng thiết bị để ngăn ngừa và / hoặc giảm thiểu sự cố thiết bị.
6. Chuẩn bị và duy trì hồ sơ HVAC. Tài liệu lệnh sản xuất đã hoàn thành; bảo trì phòng ngừa đã hoàn thành; sửa chữa được thực hiện và các bộ phận được thay thế.
7. Hỗ trợ các dự án đặc biệt có thể được xác định bởi nhân viên Cơ sở.
8. Duy trì sự tham dự thường xuyên và nhất quán và đúng giờ. Thực hiện các nhiệm vụ liên quan phù hợp với mô tả và phân công công việc.
9. Các nhiệm vụ khác theo sự phân công.

TRÌNH ĐỘ TỐI THIỂU

Kiến thức về

1. Lý thuyết thông gió và làm lạnh.
2. Thực hành, phương pháp, vật liệu và thiết bị được sử dụng trong bảo trì và sửa chữa thông gió, điều hòa không khí và thiết bị kiểm soát môi trường.
3. Bộ xử lý không khí trên mái với cuộn dây nước lạnh, sưởi ấm bằng khí đốt và mở rộng trực tiếp hoặc làm mát cơ học.
4. Hệ thống làm mát tách nhỏ, bơm nhiệt tách nhỏ.
5. Nước lạnh và cuộn dây nước nóng với Điều khiển kỹ thuật số trực tiếp (DDC) và bộ truyền động khí nén, hộp thể tích khí nén và DDC vận hành, hộp trộn vận hành bằng khí nén và trạm khí nén, bộ điều nhiệt và van hơi.
6. Máy bơm nước lạnh và nước nóng và động cơ. Máy bơm sưởi ấm và nước sinh hoạt tuần hoàn. Máy bơm nước và quạt hút.
7. Hệ thống quản lý năng lượng. Điện cơ bản.
8. Thiết kế và vận hành hệ thống điều khiển khí nén.
9. Các công cụ, vật liệu và thực hành công việc an toàn của HVAC. Kỹ thuật bảo trì phòng ngừa HVAC.
10. Nguy cơ nghề nghiệp và các biện pháp phòng ngừa an toàn áp dụng của công việc được giao. Tờ Dữ liệu An toàn Vật liệu (MSD); Chúng dùng để làm gì và sử dụng chúng như thế nào.
11. Các quy tắc, thông lệ và quy trình an toàn hiện hành.
12. Mã sửa chữa, lắp đặt và vận hành của địa phương, tiểu bang và quốc gia.

Khả năng

1. Lên lịch và ưu tiên các cuộc gọi hàng ngày và bảo trì phòng ngừa và hoàn thành tất cả các kiểm tra và nhiệm vụ trong khung thời gian nhất định.
2. Thực hiện các kỹ năng thủ công như điện, sưởi ấm / điều hòa không khí và hệ thống ống nước để phục vụ các loại thiết bị HVAC khác nhau.
3. Vận hành máy tính điều khiển hệ thống sưởi và điều hòa không khí; để hiểu chức năng của máy tính trong hoạt động của hệ thống quản lý năng lượng.
4. Duy trì hồ sơ về lệnh sản xuất, các bộ phận và bảo trì phòng ngừa được thực hiện. Chẩn đoán và khắc phục sự cố hệ thống HVAC.
5. Thực hiện các phép tính phổ biến để xác định lực căng của vành đai, để dịch các chỉ số đo bằng Pound trên inch vuông (PSI), v.v.
6. Đọc và hiểu các trang tính MSD.
7. Sử dụng thiết bị kiểm tra, dụng cụ cầm tay và điện để chẩn đoán và khắc phục sự cố thiết bị và lỗi hệ thống, (bao gồm nhiều loại thiết bị, dụng cụ và máy móc mộc, điện và hệ thống ống nước).
8. Đọc và giải thích bản thiết kế, sơ đồ và sơ đồ nối dây.
9. Vận hành phương tiện và máy móc hoặc công cụ được sử dụng để bảo trì và sửa chữa các công cụ hoặc máy móc nói trên.
10. Sử dụng công nghệ để xử lý văn bản, bảng tính, giao tiếp, cơ sở dữ liệu lệnh sản xuất và các ứng dụng và thiết bị liên quan khác, theo yêu cầu.
11. Thiết lập và duy trì mối quan hệ làm việc hiệu quả với những người được liên hệ trong quá trình làm việc.
12. Giao tiếp rõ ràng và chính xác, cả bằng miệng và bằng văn bản.

Kinh nghiệm

Tối thiểu 3 năm bảo trì, sửa chữa, hiệu chỉnh thiết bị HVAC.

Đào tạo

Bằng tốt nghiệp THPT hoặc tương đương.

Bất kỳ sự kết hợp tương đương nào giữa giáo dục, đào tạo và kinh nghiệm cung cấp kiến thức và khả năng cần thiết đều có thể được xem xét thay cho các yêu cầu ở trên.

Yêu cầu đặc biệt

Sở hữu bằng lái xe Oregon hợp lệ.

MÔI TRƯỜNG LÀM VIỆC

Công việc thường được thực hiện độc lập, trong lĩnh vực quanh năm và liên quan đến việc tiếp xúc với hóa chất, bụi bẩn, bụi các vật liệu khó chịu hoặc nguy hiểm khác. Có thể được yêu cầu làm việc theo nhiều ca khác nhau để tránh gián đoạn trường học hoặc công việc.

YÊU CẦU VẬT LÝ

Thường xuyên xoắn, uốn cong, khom lưng, nâng tất cả các loại trọng lượng, đôi khi lên đến 80 pounds. Đi bộ cả ngày hoặc trên lưng dưới máy móc, sửa chữa hoặc thực hiện bảo trì trên tất cả các tài sản và hệ thống của Quận. Phải có khả năng làm việc trên gác mái hoặc không gian bò, mái nhà, đường hầm và thang leo khi cần thiết.